Eigentum2 zeigt Ihnen, was Ihre Immobilien heute wert sind, wie viel davon wirklich Ihnen gehört und was sie jeden Monat kosten oder einbringen. So entscheiden Sie selbst, was als Nächstes sinnvoll ist.
Keine Kreditkarte nötig
Vier Fragen, die zeigen,
wo Sie stehen.
Wert, Restschuld, Kosten und Einnahmen liegen oft getrennt vor.
Erst zusammen ergeben sie ein vollständiges Bild.
Was ist meine Immobilie heute wert?
Eine aktuelle Markteinschätzung berücksichtigt Lage, Vergleichsdaten, Ertrag und Zustand. Entscheidend ist der heutige Wert, nicht der damalige Kaufpreis.
Wie viel davon gehört wirklich mir?
Aus dem aktuellen Wert abzüglich der Restschuld ergibt sich das Eigenkapital in der Immobilie. Es zeigt, welcher finanzielle Spielraum besteht.
Was kostet oder bringt sie mir monatlich?
Kreditrate, Hausgeld, Rücklagen und nicht umlagefähige Kosten werden den tatsächlichen Einnahmen gegenübergestellt.
Halten, optimieren oder verkaufen?
Wertentwicklung, Finanzierung und laufendes Ergebnis werden für jede Immobilie und über Ihr gesamtes Portfolio hinweg zusammengeführt.
Der Marktwert ist nur ein Teil des Gesamtbildes.
Wert, Finanzierung, Kosten, Einnahmen und Unterlagen gehören zusammen.
Eigentum2 verbindet sie zu einem klaren Bild Ihres Immobilienvermögens.
Was Ihre Immobilie heute wert ist
Eine nachvollziehbare Bewertung, deren Grundlage und Entwicklung Sie selbst prüfen können.
- Mehrere Bewertungsverfahren zusammengeführt
- Konfidenzwert für jede Schätzung
- Wertentwicklung seit dem Kauf
Was sie wirklich kostet oder einbringt
Laufende Kosten und tatsächliche Einnahmen werden für jede Immobilie zusammengeführt.
- Umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten getrennt
- Hausgeld, Rücklagen und Instandhaltung
- Monatliches Ergebnis je Immobilie
Wie Ihr Immobilienvermögen aufgestellt ist
Jede Immobilie wird im Verhältnis zu Ihrem gesamten Immobilienvermögen betrachtet.
- Gesamtwert, Restschuld und Eigenkapital
- Verteilung nach Lage und Nutzung
- Beitrag jeder Immobilie zum Gesamtvermögen
Wie sich Ihre Finanzierung entwickelt
Restschuld, Zinsbindung und Tilgung bleiben über die gesamte Laufzeit nachvollziehbar.
- Darlehensstruktur und Tilgungsverlauf
- Ablauf der Zinsbindung frühzeitig im Blick
- Wirkung möglicher Sondertilgungen
Ihre vollständige Objektakte an einem Ort
Dokumente, Bilder und Nachweise bleiben der jeweiligen Immobilie zugeordnet und jederzeit griffbereit.
- Eigene Ordner für alle Dokumente und Bilder
- Mietverträge mit Laufzeiten und Mietanpassungen
- Für Verkauf, Finanzierung oder Übergabe vorbereitet
Wenn Eigentum weitergegeben wird
Bei Übertragung, Erbfall oder Verkauf bleibt die vollständige Geschichte der Immobilie erhalten.
- Vollständige Objektakte sicher übergeben
- Zugriff mit klar geregelten Rechten
- Keine Informationen gehen bei der Übergabe verloren
In rund zwei Minuten
zur ersten Einschätzung.
Zehn kurze Fragen zu Ihrer Wohnung, zwölf zu Ihrem Haus. Die meisten Angaben kennen Sie bereits.
Wohnung oder Haus.
Die Lage bildet die Grundlage für lokale Vergleichsdaten.
Fläche, Zimmer, Baujahr und Zustand.
Nachvollziehbare Schätzung mit Konfidenzwert.
Kosten und Finanzierung ergänzen. Wert und Entwicklung weiterverfolgen.
Ihre Zahlen. Nachvollziehbar berechnet. Für deutsche Immobilien.
Jede Berechnung zeigt, welche Angaben, Vergleichswerte und Regeln einfließen und wie belastbar das Ergebnis eingeschätzt wird. So können Sie Ihre Zahlen selbst nachvollziehen.
Bei Verkauf, Finanzierung oder Umschuldung gehen Sie mit einer eigenen, nachvollziehbaren Grundlage ins Gespräch.
Ihre Daten. Unsere Verantwortung.
Was Ihre Immobilien wert sind, geht niemanden sonst etwas an.
Datenschutz ist bei Eigentum2 von Anfang an mitgedacht.
DSGVO-konform
Ihre Daten werden nach europäischem Datenschutzrecht verarbeitet.
In Frankfurt gehostet
Ihre Immobiliendaten werden auf Servern in Deutschland gespeichert.
Verschlüsselt gespeichert
Ihre Daten werden bei Übertragung und Speicherung verschlüsselt.
Fundierte Immobilienentscheidungen beginnen mit dem Gesamtbild.
Starten Sie mit einer Immobilie.
Alles Weitere ergänzen Sie in Ihrem Tempo.